Toninello Immobiliare
Rif 112RV94942
Descrizione
Este, meggiaro alto: in posizione invidiabile non distante dal castello, proponiamo in vendita questa villa singola con ampio giardino completamente ristrutturata nel 2023 e portata in classe A/3 per il massimo risparmio energetico e per il massimo comfort abitativo. Elegante e raffinata, è disposta su 2 livelli: ingresso dal portico, ampia cucina abitabile, salone doppio con caminetto, studio, bagno, lavanderia; al piano primo troviamo la zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali, camera singola o studio, 2 bagni, terrazza abitabile con vista castello marchionale e 2 balconi. Completa l'unità un curato giardino piantumato che garantisce massima privacy. Posti auto.
Cosa c'è da sapere:
-Antisismica
-impianto fotovoltaico per 9 lW
-Batteria accomulo per 19,4 kw
-Pompa di calore 15 kw
-Sistema di riscaldamento ibrido
-Caldaia cond./comp. 24 kw
-Cappottone 14 cm
-Infissi in triplo vetro Pvc
-Soglie nuove
-Tetto coibentato Guaina e strato polistirolo 12 cm
-Ricircolo forzato aria
-Tapparello nuovo coibentate.
Viene a scoprire questa meravigliosa soluzione, a 2 passi dal centro storico, ready to live!
L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it
Cosa c'è da sapere:
-Antisismica
-impianto fotovoltaico per 9 lW
-Batteria accomulo per 19,4 kw
-Pompa di calore 15 kw
-Sistema di riscaldamento ibrido
-Caldaia cond./comp. 24 kw
-Cappottone 14 cm
-Infissi in triplo vetro Pvc
-Soglie nuove
-Tetto coibentato Guaina e strato polistirolo 12 cm
-Ricircolo forzato aria
-Tapparello nuovo coibentate.
Viene a scoprire questa meravigliosa soluzione, a 2 passi dal centro storico, ready to live!
L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 145 Mq | 145 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 145 Mq | 145 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 10 Mq | 4 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 10 Mq | 3 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 4 Mq | 1 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 4 Mq | 1 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 430 Mq | 46 Mqc |
| Totale | 345 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 112RV94942
Prezzo € 530.000
Provincia Padova
Comune Este
Vani 8
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 53,3 kwh/m2 anno
EPgl,ren 77,57 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
Toninello Immobiliare
via porta vecchia 5 35042 ESTE (PD)
0429/601901
320 6473523
via porta vecchia 5 35042 ESTE (PD)
0429/601901
320 6473523
C.F.: 05025990283
P.IVA: 05025990283
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