Bonus prima casa Under 36: proroga al 2024 ma stop esenzioni fiscali

La Legge di Bilancio riformula i bonus prima casa 2024. È confermata la proroga della garanzia sui mutui per l’acquisto della prima casa per gli under 36 per tutto il 2024. Ma attenzione: non saranno più in vigore le esenzioni sulle imposte legate alla compravendita.

Il disegno di legge della Manovra, attualmente in fase di discussione in Parlamento, apporta delle significative modifiche ai bonus prima casa 2024, con implicazioni importanti per i giovani under 36 anni. Ecco cosa cambierà il prossimo anno.

È stata confermata la proroga delle garanzie sui mutui per l’acquisto della prima casa per i giovani sotto i 36 anni con un ISEE inferiore a 40.000 euro, e questo rappresenta un punto di continuità positiva. Il bonus prima casa 2024 manterrà la sua applicabilità ai giovani aventi diritto all’agevolazione, consentendo loro di accedere a un mutuo agevolato con la garanzia fornita dal Fondo Consap, che può coprire fino all’80% del finanziamento richiesto e deve rientrare in un importo massimo di 250.000 euro.

Tuttavia, vi sono importanti cambiamenti da tenere in considerazione. Le agevolazioni fiscali, che erano precedentemente disponibili, saranno eliminate e rimarranno in vigore solo fino alla fine dell’anno in corso. A partire dal prossimo anno, il bonus prima casa 2024 destinato ai giovani under 36 anni non includerà più l’applicazione delle esenzioni fiscali relative agli atti di compravendita. Questa modifica avrà un impatto significativo sulle spese associate all’acquisto della prima casa e richiederà una pianificazione più attenta da parte dei potenziali acquirenti.