€ 500.000
ELEGANTE RUSTICO CON MERAVIGLIOSO PARCO

Rif: 112RA43055

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Descrizione

A Cinto Euganeo, a poca distanza dal paese ma immerso nella natura, circondato da parco piantumato di circa 5000 mq, trova la sua naturale collocazione questo bellissimo rustico che incanta per i giochi di volumi, le travature degli alti soffitti e l'imponente caminetto che ha il suo gemello nel porticato esterno accessibile da una bella gradinata in trachite che ritroviamo nei camminamenti del parco.
Si viene accolti dall'ampio porticato che conduce al salone con i soffittti a doppia altezza, l'enorme caminetto, un soppalco dove ritagliarsi preziosi momenti di relax, la cucina ampia e abitabile, un bagno finestrato per gli ospiti completa il piano; al piano superiore, oltre al soppalco, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati.
Al piano semiinterrato un garage quadruplo, una lavanderia, la cantina e una taverna con caminetto con ingresso indipendente.
L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione, il tetto è stato rifatto 7 anni fa, bagni e cucina ristrutturati completamente.

L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 112RA43055

Prezzo € 500.000

Provincia Padova

Comune Cinto Euganeo

Indirizzo Via Lavello

Vani 6

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica G (DL 90/2013)

Piano terra / 1

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Anno di costruzione 1975

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Triplo

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	150 Mq	150 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	130 Mq	130 Mqc
Box collegato - seminterrato	47 Mq	28 Mqc
Taverna non collegata - seminterrato	40 Mq	8 Mqc
Portico/Patio - piano terra	80 Mq	14 Mqc
Cantina collegata - seminterrato	60 Mq	30 Mqc
Giardino appartamento collegato	2.500 Mq	57 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	2.500 Mq	43 Mqc
Totale		460 Mqc