€ 280.000
VILLA A SCHIERA ZONA CENTRALE

Rif: 112RV90144

Descrizione

Se stai cercando una soluzione comoda al centro storico "ready to live".. questa è la soluzione che fa per te! A pochi passi dalle piazze e comoda anche alla viabilità maggiore, proponiamo questa particolare villa a schiera centrale in perfette condizioni abitative. Si entra nella proprietà dal proprio cortile esclusivo definito da siepe di bossi che ci conduce al bellissimo portico coperto con travi di legno; si accede poi all'abitazione vera e propria dallo spazioso ingresso con angolo caminetto, soggiorno di generose dimensioni, ampia cucina abitabile con accesso a corte esclusiva coperta da pergolato dove poter trascorrere piacevoli soggiorni estivi e cene all'aperto con la maggior privacy possibile, bagno finestrato con antibagno con angolo lavanderia; al piano superiore la zona notte che dispone di 3 camere a scalare, ulteriore ampio bagno finestrato; dalla zona notte si accede alla mansarda pluriuso ideale per studio, stanza hobby o ulteriore zona notte. Completa l'unità il piano seminterrato al quale si accede tramite scala interna a chiocciola, dove troviamo un ripostiglio, cantina o taverna e garage con basculante motorizzato. Soluzione interessante per la famiglia vista la generose metratura!
COSA C'E DA SAPERE:
-zanzariere su tutte le finestre
-infissi esterni nuovi
-pergolato nuovo con tenda motorizzata
-nuova pavimentazione cortile esclusivo

Vieni a scoprire questa interessante opportunità in zona centrale ad Este!
L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it





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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 112RV90144
Prezzo € 280.000
Provincia Padova
Comune Este
Superficie 170 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 104,4 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1991
Ascensore no
Garage 20 mq
Cantina 17 mq
Condizionamento si
Giardino 70 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Mansarda 20 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 20 Mq 15 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 17 Mq 9 Mqc
Box collegato - seminterrato 20 Mq 12 Mqc
Portico/Patio - piano terra 25 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato 70 Mq 11 Mqc
Totale 211 Mqc

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Toninello Immobiliare

via porta vecchia 5
35042 ESTE (PD)
C.F.: 05025990283
P.IVA: 05025990283
0429/601901
320 6473523
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