€ 240.000
Porzione di antico rustico in pietra ristrutturato con scoperto di 1500 mq

Rif: 112RC10885

45 Foto
Mappa
Video

Zoom della mappa Apri con: Apple Maps Google Maps Waze

Descrizione

proponiamo in vendita a Baone, in piccola strada chiusa di collina, porzione centrale di antico rustico in pietra ristrutturato nel 2006 mantenendone le caratteristiche tipiche quali le travature ai soffitti, i pavimenti in mattoni di cotto, i caminetti, l'ingresso con arco e la ringhiera delle scale in ferro battuto che ci riportano indietro nel tempo alla piu autentica architettura rurale dei Colli Euganei. Nel contempo la ristrutturazione ci restituisce un comfort abitativo che rende adatto l'immobile sia come seconda casa che come abitazione principale. Lo scoperto di 1500mq sul fronte della casa è in declivio molto leggero che permette cosi di goderne per tutta la sua estensione e regala una bellissima vista sulla natura circostante. La soluzione viene consegnata già arredata, ideale anche come investimento per B&B o affitti brevi, molto richiesti! In questo momento una parte dell'abitazione con ingresso indipendente è affittata ad inquilino con contratto che scade a giugno 2025, rinnovabile se interessati ad avere una rendita.

L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant’Urbano, Villa Estense e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it

Richiedi maggiori informazioni

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 112RC10885

Prezzo € 240.000

Provincia Padova

Comune Baone

Vani 7

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica E (DL 192/2005)

EPI 165,21 kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Arredato si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	83 Mq	83 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	83 Mq	83 Mqc
Giardino non collegato	1.500 Mq	75 Mqc
Totale		241 Mqc